****天祝农村商业银行股份有限公司将于****年*月**日*：**时起至****年*月**日**：** 时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址****://******.**.***）开展公开竞价活动，现公告如下：

*、竞买标的物：*、****市凉州区南关路盛世欧景小区**号楼*层商业*、*、*号商业用房。

起拍价：*******元，保证金：****元，增价幅度：****元。

*、买受人条件：

（*）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（*）竞价前，买受人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与买受人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前*同到本公司办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到本公司办理交接手续并正式签订“转让合同”。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

项目竞价前系统将冻结买受人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（*）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（*）天祝农商银行领导班子以及资产保全业务条线人员、 抵债资产项目审批人员、 经营管理机构人员及其配偶、
父母、子女、兄弟、姐妹，不得参与本标的购买。

（*）因不符合条件参加竞买的，由买受人自行承担相应的法律责任。

*、优先购买权人参加竞买的，应于****年*月**日**时前向本公司提交合法有效的证明，资格经本公司确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日**时**分起至****年*月**日*时止（节假日休息）接受咨询（联系人：****，***********），有意者请自行看样。

*、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有买受人出价，就自动延迟*分钟。

*、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前*个工作日与****联系。

*、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起*日内，将支付拍卖余款支付给给****天祝农村商业银行股份有限公司。

银行付款方式：

户名：****天祝农村商业银行股份有限公司

开户银行：****天祝农村商业银行股份有限公司营业部

账号：******************

买受人在交齐所有成交款后*日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到****天祝农村商业银行股份有限公司（地址：****省****市天祝县华藏寺镇华秀路***号）办理交接手续并正式签订《房屋买卖合同》或《产权交易合同》，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

*、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状、租赁现状、法律纠纷、费用拖欠等现实状况。买受人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

*、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供买受人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对买受人参与此次竞价的建议，仅提供买受人参考。（特别提醒：有意者请自行实地看样，未看样的买受人视为对本标的物现状的确认，买受人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和质量、数量、新旧程度、使用现状、租赁现状、法律纠纷、费用拖欠等*切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

**、转让标的以现场实物现状转让和移交。成交后，转让标的的任何瑕疵（包括但不限于已知或未知），均不改变成交结果和成交价格。转让标的的状况由买受人自行分析判断并承担由此产生的全部风险，****天祝农村商业银行股份有限公司不承担任何责任。成交后，标的物如不具备办理权属转移登记的条件，待具备办理办理权属转移登记手续时****天祝农村商业银行股份有限公司配合买受人办理权属转移手续。

**、办理权属转移登记、变更时应交纳的税、费等费用依据国家规定由转让方、买受人各自承担。买受人自行办理水、电、暖等户名变更权属转移登记并承担相关费用。标的移交前的水、电、暖、物业等欠费部分由买受人承担。成交后标的物的续租、解除、腾退及存在的法律纠纷、诉讼等由买受人自行处理，****天祝农村商业银行股份有限公司不承担任何责任。

**、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。****天祝农村商业银行股份有限公司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向买受人如实告知并做出详细说明，买受人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，买受人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，买受人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

**、买受人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

此公告在“京东网”上发布。

****天祝农村商业银行股份有限公司

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